Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2015=100, regio 1995-2023

INHOUDSOPGAVE

1. Toelichting
2. Definities en verklaring van symbolen
3. Koppelingen naar relevante tabellen en artikelen 
4. Bronnen en methoden
5. Meer informatie 

1. TOELICHTING

Deze tabel geeft de prijsontwikkelingen weer van de voorraad van bestaande koopwoningen per regio. Ook worden het aantal transacties, de gemiddelde verkoopprijs en de totale waarde van de verkoopprijzen van de verkochte woningen gepubliceerd. De prijsindexcijfers over de bestaande koopwoningen zijn gebaseerd op een integrale registratie van verkooptransacties van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Indexreeksen kunnen fluctueren, bijvoorbeeld wanneer het aantal transacties in een regio beperkt is. Het verdient dan aanbeveling om de lange termijn ontwikkelingen van de prijsindexcijfers te gebruiken.
De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs is namelijk geen indicator voor de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen.

Gegevens beschikbaar vanaf: 1e kwartaal 1995 tot en met het 4e kwartaal 2023

Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn direct definitief. De berekening van deze cijfers is gebaseerd op het aantal notaristransacties dat iedere maand door het Kadaster wordt vastgesteld. Een revisie van de cijfers vindt alleen bij uitzondering plaats, namelijk alleen indien er sprake is van een noemenswaardige fout buiten de gebruikelijke statistische marges. De aantallen verkochte bestaande koopwoningen kunnen op latere momenten nogmaals door het Kadaster berekend worden. Doorgaans zijn deze cijfers gelijk aan de publicatie op Statline, maar in enkele perioden verschillen ze van elkaar. Het Kadaster hanteert in deze gevallen meest actuele cijfers. Deze kunnen sinds de eerste publicatie gewijzigd zijn. Het CBS hanteert cijfers van de eerste publicatie conform bovenstaand revisiebeleid.   

Wijzigingen per 6 juni 2024:
Geen, deze tabel is stopgezet. Deze tabel wordt opgevolgd door Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, prijsindex 2020 = 100, regio. Zie paragraaf 3

Vanaf verslagperiode 2024 kwartaal 1 wordt het basisjaar van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) aangepast van 2015 naar 2020. In april 2024 verschijnen de eerste cijfers van deze nieuwe reeks. Deze cijfers komen in een nieuwe StatLine-tabel. De oude reeks (basisjaar =2015) blijft via StatLine te raadplegen, maar zal niet meer worden geactualiseerd.

2. DEFINITIES EN VERKLARING VAN SYMBOLEN

Definities:
De cijfers over de bestaande koopwoningen hebben betrekking op koopwoningenvoorraad. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier.  

Bestaande koopwoning:
Onder een bestaande woning wordt een woning verstaan die zich al op de woningmarkt bevindt.

Prijsindex bestaande koopwoningen:
De Prijsindex Bestaande Koopwoningen geeft de prijsverandering weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier. 

Verkochte woningen:
Aantal verkochte woningen is het aantal geregistreerde transacties bij het Kadaster van een woning gekocht door een particulier gemeten aan het einde van verslagperiode.

Verklaring van symbolen:
niets (blanco)	: het cijfer kan op logische gronden niet voorkomen
. 		: het cijfer is onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim
*		: voorlopige cijfers
**		: nader voorlopige cijfers

3. KOPPELINGEN NAAR RELEVANTE TABELLEN EN ARTIKELEN

Animatie:
- Huizenmarkt; ontwikkeling van de verkoopprijzen en -aantallen

Relevante tabellen:
- Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, prijsindex 2020=100, regio
- Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2015 = 100
- Bestaande koopwoningen; woningtype; verkoopprijzen prijsindex 2015 = 100
- Bestaande koopwoningen; regio; verkoopprijzen prijsindex 2010 = 100
- Bestaande koopwoningen; woningtype; verkoopprijzen prijsindex 2010 = 100
-  Bestaande koopwoningen naar woningtype en regio; prijsindex 2005 = 100; 1995-2012
- Bestaande koopwoningen naar COROP en grote gemeenten; 2005=100; 1995-2012
- WOZ-waarden woningen
- Woningvoorraad; tot en met 2011
- Woningvoorraad; vanaf 2012
- Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio
- Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2015=100, regio (COROP)

Op kwartaalbasis publiceert Eurostat Huizenprijsindices van de Europese unie, de Euro-zone, Ierland en Noorwegen. Deze huizenprijsindex omvat zowel de bestaande als de nieuwbouw koopwoningen. Aparte cijfers van Nederland zijn in deze publicatie opgenomen. 

Meer informatie is te vinden op de themapagina Prijzen en Bouwen en wonen.

4. BRONNEN EN METHODEN

De onderzoeksmethode van deze tabel is te vinden in de onderzoeksbeschrijving Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK), 2015 = 100
Het artikel “Waarom de gemiddelde koopsom geen huizenprijsindicator is” (PDF) is te vinden in de onderzoekbeschrijving van deze tabel prijsindex bestaande koopwoningen (PBK), 2015 = 100

5. MEER INFORMATIE

Infoservice

Copyright (c) Centraal Bureau voor de Statistiek, Den Haag/Heerlen 
Verveelvoudiging is toegestaan, mits het CBS als bron wordt vermeld.