Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100
Gewijzigd op: 21 november 2025
- Lijngrafiek
- Verticale staaf
- Horizontale staaf
- Let op: selectie wordt aangepast
Grafische presentatie
Delen
Gekopieerd naar klembord
- Tabeltoelichting
- Onderwerpen/classificaties
Tabelinformatie
Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100
INHOUDSOPGAVE 1. Toelichting 2. Definities en verklaring van symbolen 3. Koppelingen naar relevante tabellen en artikelen 4. Bronnen en methoden 5. Meer informatie 1. TOELICHTING De prijsindex voor bestaande koopwoningen (PBK) heeft tot doel de prijsontwikkelingen van de verkochte bestaande koopwoningen weer te geven. De woning dient op Nederlands grondgebied gelegen te zijn en verkocht te zijn aan een particulier. Naast de prijsontwikkeling worden ook het aantal transacties, de gemiddelde verkoopprijs en de totale waarde van de verkoopprijzen van de verkochte woningen gepubliceerd. De prijsindexcijfers over de bestaande koopwoningen zijn gebaseerd op een integrale registratie van verkooptransacties van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Indexreeksen kunnen fluctueren, bijvoorbeeld wanneer het aantal transacties in een regio beperkt is. Het verdient dan aanbeveling om de lange termijn ontwikkelingen van de prijsindexcijfers te gebruiken. De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs is namelijk geen indicator voor de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen. Gegevens beschikbaar vanaf: januari 1995 Status van de cijfers: De cijfers in deze tabel zijn direct definitief. De berekening van deze cijfers is gebaseerd op het aantal notaristransacties dat iedere maand door het Kadaster wordt vastgesteld. Een revisie van de cijfers vindt alleen bij uitzondering plaats, namelijk alleen indien er sprake is van een noemenswaardige fout buiten de gebruikelijke statistische marges. De aantallen verkochte bestaande koopwoningen kunnen op latere momenten nogmaals door het Kadaster berekend worden. Doorgaans zijn deze cijfers gelijk aan de publicatie op Statline, maar in enkele perioden verschillen ze van elkaar. Het Kadaster hanteert in deze gevallen meest actuele cijfers. Deze kunnen sinds de eerste publicatie gewijzigd zijn. Het CBS hanteert cijfers van de eerste publicatie conform bovenstaand revisiebeleid. Wijzigingen per 21 november 2025: De cijfers over oktober 2025 zijn toegevoegd. Wanneer komen er nieuwe cijfers? De nieuwe cijfers worden circa 22 dagen na verslagmaand gepubliceerd. 2. DEFINITIES EN VERKLARING VAN SYMBOLEN Definities: De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier. Onder een bestaande woning wordt een woning verstaan die zich al op de woningmarkt bevindt. Verklaring van symbolen: niets (blanco) : het cijfer kan op logische gronden niet voorkomen . : het cijfer is onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim * : voorlopige cijfers ** : nader voorlopige cijfers 3. KOPPELINGEN NAAR RELEVANTE TABELLEN EN ARTIKELEN Animatie: - Huizenmarkt in beeld Relevante tabellen: - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2015=100 - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100, regio - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype; 2020=100, - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100, regio (COROP) - Gemiddelde WOZ-waarde van woningen op 1januari; eigendom, regio - Levensloop van woningen en niet-woningen; gebruiksfunctie, regio - Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio Op kwartaalbasis publiceert Eurostat Huizenprijsindices van de Europese unie, de Euro-zone, Ierland en Noorwegen. Deze huizenprijsindex omvat zowel de bestaande als de nieuwbouw koopwoningen. Aparte cijfers van Nederland zijn in deze publicatie opgenomen. Vanaf 1 januari 2015 heeft het Kadaster een nieuwe methode ingevoerd voor het typeren van woningen. Uit analyse blijkt dat deze methode nauwelijks invloed heeft op de prijsindexcijfers en geen invloed heeft op het totaal aantal transacties. Meer informatie hierover is te vinden bij het Kadaster in de Productbeschrijving Woningtypering. Meer informatie is te vinden op de themapagina Prijzen en Bouwen en wonen. 4. BRONNEN EN METHODEN De onderzoeksmethode van deze tabel is te vinden in de onderzoekbeschrijving prijsindex bestaande koopwoningen Het artikel “Waarom de gemiddelde koopsom geen huizenprijsindicator is” (PDF) is te vinden in de onderzoekbeschrijving van deze tabel prijsindex bestaande koopwoningen 5. MEER INFORMATIE Infoservice Copyright (c) Centraal Bureau voor de Statistiek, Den Haag/Heerlen Verveelvoudiging is toegestaan, mits het CBS als bron wordt vermeld.
-
Onderwerpen
-
Prijsindex bestaande koopwoningen
-
Prijsindex verkoopprijzen
De Prijsindex Bestaande Koopwoningen geeft de prijsverandering weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier.
-
Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
-
Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
-
-
Verkochte bestaande koopwoningen
-
Verkochte woningen
Aantal verkochte woningen is het aantal geregistreerde transacties bij het Kadaster van een woning gekocht door een particulier gemeten aan het einde van verslagperiode.
-
Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
-
Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
-
-
Gemiddelde verkoopprijs
De gemiddelde verkoopprijs geeft de gemiddelde waarde weer die betaald is in een verslagperiode voor bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier. Deze cijfers tonen niet het verloop van de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen. Daarvoor dient u gebruik te maken van de prijsindexcijfers.
-
Totale waarde verkoopprijzen
De totale waarde van de verkoopprijzen heeft betrekking op bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier.
-
-
Perioden
-
1995
-
2000
-
2005
-
2010
-
2015
-
2020
-
2021
-
2022
-
2023
-
2024
-
2025 januari
-
2025 februari
-
2025 maart
-
2025 1e kwartaal
-
2025 april
-
2025 mei
-
2025 juni
-
2025 2e kwartaal
-
2025 juli
-
2025 augustus
-
2025 september
-
2025 3e kwartaal
-
2025 oktober
-
Toon opties
Variabelen kunnen gesleept worden naar de kop, rijen of kolommen van de tabel. In de kop is maar één item van een variabele te selecteren.
| |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prijsindex bestaande koopwoningen Prijsindex verkoopprijzen | Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode | Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder | Verkochte bestaande koopwoningen Verkochte woningen | Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode | Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder | Gemiddelde verkoopprijs | Totale waarde verkoopprijzen | |
| 2020=100 | % | aantal | % | euro | mln euro | ||||
1995 | 29,6 | 154 568 | 93 750 | 14 491 | |||||
2000 | 54,8 | 17,8 | 17,8 | 189 358 | -7,4 | -7,4 | 172 050 | 32 579 | |
2005 | 72,6 | 3,9 | 3,9 | 206 629 | 7,7 | 7,7 | 222 706 | 46 017 | |
2010 | 77,5 | -2,0 | -2,0 | 126 127 | -1,1 | -1,1 | 239 530 | 30 211 | |
2015 | 69,5 | 3,3 | 3,3 | 178 293 | 16,1 | 16,1 | 230 194 | 41 042 | |
2020 | 100,0 | 7,9 | 7,9 | 235 511 | 7,7 | 7,7 | 334 488 | 78 776 | |
2021 | 115,1 | 15,1 | 15,1 | 226 087 | -4,0 | -4,0 | 386 714 | 87 431 | |
2022 | 130,4 | 13,3 | 13,3 | 193 103 | -14,6 | -14,6 | 428 591 | 82 762 | |
2023 | 126,6 | -2,9 | -2,9 | 182 403 | -5,5 | -5,5 | 416 153 | 75 908 | |
2024 | 137,7 | 8,7 | 8,7 | 206 458 | 13,2 | 13,2 | 450 985 | 93 109 | |
2025 januari | 145,5 | 1,6 | 11,5 | 17 907 | -24,8 | 23,9 | 474 534 | 8 497 | |
2025 februari | 145,7 | 0,1 | 10,6 | 16 356 | -8,7 | 18,4 | 467 363 | 7 644 | |
2025 maart | 146,7 | 0,7 | 10,6 | 17 211 | 5,2 | 6,4 | 467 873 | 8 053 | |
2025 1e kwartaal | 146,0 | 1,8 | 10,9 | 51 474 | -14,1 | 15,8 | 470 028 | 24 194 | |
2025 april | 147,6 | 0,7 | 10,2 | 18 915 | 9,9 | 20,6 | 472 054 | 8 929 | |
2025 mei | 148,5 | 0,6 | 9,7 | 19 614 | 3,7 | 11,5 | 471 875 | 9 255 | |
2025 juni | 149,8 | 0,9 | 9,3 | 18 883 | -3,7 | 28,8 | 474 234 | 8 955 | |
2025 2e kwartaal | 148,7 | 1,8 | 9,7 | 57 412 | 11,5 | 19,8 | 472 710 | 27 139 | |
2025 juli | 150,9 | 0,7 | 8,6 | 21 189 | 12,2 | 13,9 | 486 041 | 10 299 | |
2025 augustus | 151,6 | 0,5 | 7,9 | 19 459 | -8,2 | 8,6 | 486 190 | 9 461 | |
2025 september | 151,6 | 0,0 | 7,0 | 21 934 | 12,7 | 24,5 | 489 072 | 10 727 | |
2025 3e kwartaal | 151,4 | 1,8 | 7,8 | 62 582 | 9,0 | 15,6 | 487 150 | 30 487 | |
2025 oktober | 152,3 | 0,5 | 6,6 | 21 849 | -0,4 | 20,5 | 498 996 | 10 903 | |
Bron: CBS